Santander reduz juros do crédito habitacional

Banco baixou o juro das linhas oferecidas pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) para 8,99% ao ano

Em nova ofensiva no mercado de crédito imobiliário, o Santander anunciou hoje uma redução na taxa de juros do financiamento habitacional. A partir de hoje, o banco baixou o juro das linhas oferecidas pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) para 8,99% ao ano. A redução acontece uma semana depois de a Caixa Econômica Federal cortar sua menor taxa imobiliária para 9% ao ano.

Apesar da diferença mínima entre uma instituição e outra, o Santander volta a ser a instituição com a menor taxa de juros de crédito imobiliário. As novas condições do banco são válidas até 31 de julho.

Nos três primeiros meses do ano, a carteira de crédito imobiliário do Santander atingiu 29,117 bilhões de reais, alta de 7,6% ante o mesmo período de 2017. No ano passado, o banco liderou o ranking de financiamento à aquisição de imóveis com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

A Caixa reduziu sua taxa de juros após perder mercado para outras instituições. O banco estatal era o único entre os cinco maiores do país com juros acima de 10%. Itaú opera com porcentual a partir de 9%; Banco do Brasil, 9,24%; Bradesco, a partir de 9,45%.

Condições

Para contratar o crédito imobiliário com as novas taxas, é necessário ser cliente pessoa física Santander com relacionamento e optar pelo pagamento do financiamento em parcelas atualizáveis (SAC).

Nessas condições, o banco financia imóveis novos e usados com valores de 90 mil reais a 950 mil reais (DF, MG, RJ e SP) no âmbito SFH, e acima de 950 mil reais (DF, MG, RJ e SP) para taxa de mercado. Nos demais Estados, o valor do imóvel é de até 800 mil reais.

 

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Fonte: VEJA

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Caixa reduz juros do crédito imobiliário em até 1,25 ponto porcentual

Taxas mínimas passaram de 10,25% para 9% ao ano no caso de imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e de 11,25% para 10% ao ano para os enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)

Murilo Rodrigues Alves, O Estado de S.Paulo
16 Abril 2018 | 10h09

BRASÍLIA – A Caixa Econômica Federal anunciou nesta manhã a redução de até 1,25 ponto porcentual das taxas de juros do crédito imobiliário utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Além disso, o banco também anunciou o aumento de 50% para 70% da cota de financiamento de imóvel usado. As mudanças começam a valer já nesta segunda-feira.

A medida para baratear o custo do crédito imobiliário já havia sido antecipada ao Estadão/Broadcast pelo novo presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, no início do mês, quando assumiu o comando do banco. Para ele, a redução facilita o acesso à casa própria e contribui para estimular o mercado imobiliário. “O objetivo da redução é oferecer as melhores condições para os nossos clientes, além de contribuir para o aquecimento do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas”, disse em nota.

De acordo com a instituição, com a medida, as taxas mínimas passaram de 10,25% para 9% ao ano no caso de imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e de 11,25% para 10% ao ano para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Estão enquadrados no SFH os imóveis residenciais de até R$ 800 mil, para todo o País, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil. Já os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.

A Caixa ainda informa que possui R$ 82,1 bilhões para o crédito habitacional em 2018 e que o banco mantém a liderança no setor, com cerca de 70% das operações para aquisição da casa própria.

A redução dos juros já estava em estudo pelo banco ainda na gestão de Gilberto Occhi, que foi deslocado da presidência da Caixa para assumir o Ministério da Saúde. No entanto, a recente mudança anunciada pelo Banco Central no depósito compulsório contribuiu, conforme o novo presidente do banco, para que a instituição tomasse tal decisão, aproximando-se, assim, dos seus pares privados que já cortaram os juros no crédito imobiliário no ano passado a reboque da queda da taxa básica, a Selic.

Apesar de sua gestão à frente da Caixa ter um tempo “exíguo”, considerando as eleições presidenciais em outubro próximo, Souza reafirma que seu foco é o setor de habitação, da qual o banco é líder, e também atuar junto a segmentos que gerem mais emprego e renda, sem deixar de lado questões como capital e resultado financeiro.

Com 39 anos de Caixa, Souza passou pela diretoria de Pessoas, Gabinete da Presidência, cuidou da Superintendência da Região Nordeste e do FGTS do banco público. Depois de ficar por dois anos na presidência do Banco do Nordeste, assumiu a vice-presidência de Habitação da Caixa, em 2016 até o início desse mês, quando foi escolhido para dar continuidade à gestão de Occhi./Com Aline Bronzati e Circe Bonatelli

 

Informações: O Estado de S.Paulo

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Jataí ganha o seu primeiro bairro planejado

A BrDU Urbanismo vai lançar, no próximo dia 7 de abril, sábado, em Jataí, cidade de 99 mil habitantes localizada 293 km a sudoeste de Goiânia, o loteamento Parque dos Ventos, que será o primeiro bairro planejado da cidade. Só na primeira etapa do loteamento, serão disponibilizados 240 unidades a partir de 300 m² e está localizado em uma região de grande expansão em Jataí, em frente ao Condomínio Terras de Toscana.

Dotado de toda a infraestrutura necessária, como asfalto redes de energia, água e esgoto, o Parque dos Ventos ainda terá academia ao ar livre, playground e pista de Cooper à disposição dos seus futuros moradores. Além disso, o Parque dos Ventos é o primeiro loteamento preparado para receber o monitoramento 24hs da prefeitura municipal.

De acordo com o diretor Comercial da BrDU, Leonardo Augusto Alves Rodrigues, o Parque dos Ventos é fruto da convicção da empresa no potencial de crescimento que têm as cidades de porte médio no Brasil. “Jataí sempre esteve no nosso radar, é uma cidade pujante, um modelo de cidade no Sudoeste goiano, pois é desenvolvida, tem uma boa infraestrutura urbana, é bem cuidada, tem um economia forte e tem pessoas bastante acolhedoras”, observou, acrescentando que a BrDU chegou em Jataí para ficar. Quem sabe não teremos mais projetos por aí?”.

 

Por Assessoria

 

Lotes em Jataí

Compra de lotes em Jataí

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BrDU Urbanismo promove plantio de espécies nativas com futuros moradores

Alex e sua esposa Alline, apoiando o pequeno Pedro a plantar a sua primeira árvore.

 

Para celebrar o plantio de 200 mudas nativas do Cerrado brasileiro, a BrDU Urbanismo realizou no último sábado (24 de março) um café da manhã no Villagio Toscana, primeiro condomínio horizontal da Região Norte com assinatura da empresa.

 

Na ocasião os futuros moradores do Villagio Toscana – empreendimento 100% vendido – tiveram a oportunidade de plantar uma muda na área de preservação ambiental do condomínio que será entregue em dezembro de 2020. Foram plantadas entre outras espécies nativas cajazinha, quaresmeira, anjico, amoeira, ipê e aroeira.

 

“’A BrDU tem como missão transformar espaços Urbanos em comunidade. Este evento foi um primeiro momento de interação entre futuros moradores fazendo uma atividade lúdica e, ao mesmo tempo, plantando literalmente uma semente para o futuro”, diz João Victor Araújo, presidente da BrDU.

 

Por Assessoria

 

 

 

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Integra Day BrDU foca no bem estar dos colaboradores

Evento tem como objetivo trocar experiências e fortalecer laços profissionais e pessoais.

 

A BrDU Urbanismo promoveu,  no dia 24 de fevereiro, a 8ª edição do Integra Day, evento da empresa que reúne os principais líderes, engenheiros e colaboradores das pontas da cadeia produtiva interna do grupo a fim de trocar experiências e fortalecer os laços profissionais e pessoais. “Queremos agregar vivências que façam com que todos se sintam parte de um contexto corporativo que dispensa a separação entre os colaboradores e procura ouvir a todos e a cada um para que as experiências sejam compartilhadas e delas se extraiam sugestões e soluções para os problemas que possam se apresentar no cotidiano da empresa”, explicou o diretor Comercial da BrDU, Leonardo Augusto Alves Rodrigues. O Integra Day aconteceu no Hotel Linguori, em Trindade, das 7h às 20h.

Leonardo lembra que o Integra Day surgiu no segundo semestre de 2014, com o foco de motivar a equipe de vendas da BrDU, mas que logo depois passou a envolver todas as pessoas. “No começo, o evento soava aos funcionários como uma convocação, mas hoje é uma satisfação para os colaboradores estarem presentes”, acrescenta o diretor de Engenharia, Antenor Costa Reis. Participam profissionais dos nove estados brasileiros onde a BrDU atua

Outra vantagem do Integra Day, aponta Leonardo, é o reflexo imediato no volume de vendas nos dias posteriores ao evento. “Colhemos os frutos no dia a dia da empresa, melhoramos o turn over e fazemos com que os colaboradores se sintam valorizados”, diz. Além disso, de acordo com a diretora Administrativo-financeira da BrDU, Valéria Sahium, o Integra Day provoca a formação natural de grupos entre os mais variados cargos e procedências dos funcionários e acaba com a formação de “panelinhas”.

 

Origens do Integra Day

O Integra Day surgiu devido à observância, por parte da empresa, de que os colaboradores internos e os externos não estavam em perfeita sintonia, pois não se enxergavam mutuamente e nem trabalhavam de maneira integrada. “Assim, decidimos fazer um evento que integrasse e desenvolvesse talentos da empresa, buscando a valorização destes profissionais e promovendo a retenção deles em nosso quadro de pessoal”, explica a analista de Recursos Humanos Ana Cláudia da Silva Reis Praxedes. Além da integração e do fortalecimento dos laços laborais entre funcionários e empresa, o treinamento consegue desenvolver valores nos âmbitos pessoal e profissional, pois no Integra Day as atividades propostas são vivenciadas de forma plena.

A coordenadora do Departamento Comercial da BrDU, Themis de Paula e Sousa, lembra que, no princípio, o Integra Day era muito mais um treinamento para a equipe de vendas que reunia os melhores corretores e gerentes desta área. Depois, notou-se reclamações de outros departamentos da empresa e, na terceira edição do evento, foram convidados gestores e um representante de cada departamento, com o objetivo de suprir o que faltava na BrDU, na opinião dos colaboradores.

“No momento, o nosso foco é proporcionar aos nossos profissionais a sensação de que eles vivem em uma comunidade integrada, adaptando as suas necessidades em termos do que se quer trabalhar, como se quer trabalhar e com quem se quer trabalhar para obtermos os melhores resultados com alto grau de satisfação para todos, já que o evento faz com que as pessoas rompam barreiras individuais e consigam trabalhar juntas, em equipe, e de forma coesa”, completa Themis. A 8ª edição do Integra Day reuniu 101 colaboradores da BrDU. A próxima edição acontece em 4 de agosto deste ano.

 

Por  Assessoria de imprensa

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Villagio Toscana se destaca no mercado imobiliário

Villagio Toscana, primeiro empreendimento em Goiânia da BrDU Urbanismo é sucesso de vendas

A BrDU Urbanismo comemora o sucesso do seu primeiro condomínio horizontal em Goiânia: o Villagio Toscana. Em apenas 30 dias todos 342 lotes do empreendimento foram vendidos, sendo que 90% nas primeiras 24 horas. O valor médio de cada lote entre 300 m2 e 500 m2 é de R$ 165 mil.

O Valor Geral de Venda (VGV) é da ordem de R$ 60 milhões. Até a entrega do Villagio Toscana em dezembro de 2020, a BrDU terá investido cerca de R$ 20 milhões no projeto.

“Superou em muito nossas expectativas. Inicialmente prevíamos que as vendas fossem feitas ao longo de dozes meses”, diz o diretor comercial da BrDU, Leonardo Rodrigues.

Leonardo credita o sucesso comercial à qualidade do produto e a região onde está localizado. “A região norte tem uma demanda e potencial muito grandes. Aliado a um projeto bem analisado e projetado em cima de muita pesquisa, tivemos esse resultado extraordinário, mesmo em um ano de crise para o segmento”, analisa. “Foi o produto certo no local certo”.

Presidente da BrDU, João Victor Araújo, adianta que o Villagio Toscana é o primeiro de vários empreendimentos do grupo na região norte. “Apostamos muito nessa região e já temos no nosso “land bank” outros terrenos para novos empreendimentos. A nossa intenção é lançar outros condomínios nos próximos dois anos”, conta.

Localizado na Região Norte de Goiânia, próximo ao Campus Samambaia da Universidade Federal de Goiás (UFG), o Villagio Toscana reforça a característica que a BrDU mais preza em seus empreendimentos: o espírito de viver em comunidade.

O Villagio Toscana vai gerar 300 empregos diretos, durante a obra. “A previsão é pelos próximos 15 anos vamos gerar até dois mil empregos indiretos durante a construção e também na manutenção das unidades após a entrega”, prevê João Victor.

Arquitetura e paisagismo

O Villagio Toscana tem sua arquitetura voltada para a região tida como a mais bela da Itália, que dá nome ao empreendimento. De acordo com o arquiteto que criou o projeto, Renato Cunha, a proposta contempla a arquitetura vernacular – aquela construída pelo povo – característica da Toscana que, embora simples e rústica, preza pelo conforto e pela beleza.

“Pesquisamos minuciosamente os elementos, a tecnologia e os materiais utilizados nas edificações toscanas e o que vimos foi a utilização massiva de tijolos aparentes, arcadas, rosáceas e pérgulas, itens que estão contemplados no

 

Segundo a arquiteta Yara Emi Hasegawa, responsável pelo projeto paisagístico, o conceito geral de áre

projeto. São elementos lúdicos, soltos, que complementam o projeto e se integram ao paisagismo do local”, explica.

as verdes também remete à Toscana e se inspira, em determinados locais, nas praças da Itália. Ela explica, no entanto, que a inspiração é italiana, mas a formatação do projeto, o piso, e a vegetação são diferentes, pois foram utilizadas espécies misturando o Cerrado e espécies da Itália, mas disponíveis e adaptadas ao clima local.

Outro destaque da parte externa, são as ruas compartilhadas. Yara Hasegawa também salienta a importância da memória afetiva que o paisagismo concebido para o Villagio Toscana trará ao morador, com a presença de árvores frutíferas, espalhadas pelo condomínio, para que se possa colher a fruta no pé, o que remete os adultos à infância e as crianças ao lúdico.  “Uma das escolhas foi a parreira, por remeter à região da Toscana, inspiração para a arquitetura e paisagismo do Villagio Toscana”, completa.

Com o Villagio Toscana, a BrDU Urbanismo foi uma das vencedoras do 12º Prêmio Top Imobiliário e Condominial, do SecoviGoiás de melhor projeto. O prêmio tem como objetivo reconhecer e estimular a excelência profissional nos setores imobiliário e condominial de Goiás.

Principais características

O Villagio Toscana faz parte da linha de produtos “Villagio” da BrDU caracterizada por condomínios horizontais fechados. São elementos básicos e diferenciais dos empreendimentos da BrDU itens como segurança 24 horas, asfalto, rede de energia aérea, rede de água e esgoto, academia de ginástica, pista de cooper, ciclovia, campo de futebol, playground, piscina com borda infinita, churrasqueiras, quadra de areia poliesportiva.

Um dos grandes atrativos do projeto, é o salão de festas. No Villagio Toscana o acesso é exclusivo, o que favorece a entrada dos convidados sem prejudicar a segurança interna. Outra grande atração do projeto são os equipamentos na área de lazer para PNEs. Este último, um dos principais diferenciais.

Para João Victor, esses benefícios fazem parte do DNA da empresa. “Nossa missão é criar espaços urbanos de modo sustentável, transformando terrenos em comunidades.”

Sobre a BrDU

A BrDU é uma empresa legitimamente goiana formada por sócios com vasta experiência no ramo imobiliário, no qual já atuam há mais de duas décadas, mas especialmente em loteamentos convencionais (abertos) e condomínios horizontais (loteamentos fechados). A empresa está presente em nove estados brasileiros com 12 mil lotes entregues.

Atualmente a BrDU atua em Goiás, São Paulo, Espírito Santo, Minas Gerais, Bahia, Mato Grosso do Sul, Mato Grosso, Maranhão e Pará.

 

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